• “中国天眼”首次发现新脉冲星 2019-07-01
  • 关注里约奥运,画风不要“跑偏”-光明时评 2019-05-14
  • 杭州再增100个海绵城市项目 2019-05-14
  • 北京公园百万游客体验民俗 颐和园动物园天坛列前三 2019-05-13
  • 老年人社保年审如何更便利 2019-05-12
  • 看着就想笑这一贴是对所有攻击社会主义计划经济的最响亮的一耳光 2019-05-12
  • 北京市4A景区年内配齐第三卫生间 完善旅游公共服务设施--旅游频道 2019-05-11
  • 人民企业社会责任奖评选往期回顾 2019-05-11
  • 关晓彤穿蓝裙小清新现身南京 露香肩笑靥如花显公主范儿 2019-05-10
  • 渝贵铁路带火长途客流 端午假期重庆火车站发送旅客69.9万人次 2019-05-09
  • 深化对经济工作主线的认识 从供需关系看供给侧结构性改革 2019-05-09
  • 印度最强洲际弹道导弹第6次成功试射 可带核弹头 2019-05-08
  • 智能手机冲击大 数码相机不服输 2019-05-07
  • 金融汇第一期 中国光大银行副行长李杰 2019-05-07
  • 【我是援藏教师】这一次,带上女儿去支教 2019-05-06
  • 老时时彩360开奖代购/各地综合/正文

    老时时彩后三杀号:全国首套房贷款利率连降4个月 未来整体房贷利率可能继续下行

    2019-04-15 来源:证券日报
     
    点击
     
    评论

    老时时彩360开奖代购 www.voes.com.cn        今年以来,从楼市“小阳春”的争议,到二三线城市放宽落户政策,再到国管公积金中心刚发布的“认房又认贷”的通知,楼市的一举一动都牵动着各方的神经。500876288.jpg

    图片来源:摄图网

      然而,对于刚需的购房者来说,算计的是如何降低购房成本。在购房成本中,除了首付、税费之外,最主要的支出则是贷款利息。那么,全国的房贷平均利率高低、各城市的房贷利率是多少、未来房贷利率走向,成为了购房者关注的问题。

      据融360最新监测数据显示,目前全国首套房贷款平均利率为5.56%,已经回到去年4月份的水平;3月份,又有138家银行下调了房贷利率,环比增加3倍多;在监测的35个城市中,厦门首套房贷款平均利率最低,与基准利率持平。全国二套房贷款平均利率为5.89%,这已经是连续第5个月回落,与2月份的5.99%相比下降了10BP。

      全国首套房贷款

      平均利率降至5.56%

      在前些年楼市火热的年代,房贷利率连续20多个月上涨,有的地区动辄上浮30%到50%。然而,在持续严厉的楼市调控下,楼市炒作逐步降温并变凉,而房贷利率在达到高峰后,开始转向下行。

      据融360大数据研究院监测数据显示,3月份,全国首套房贷款平均利率为5.56%,较2月份下降7BP,首套房贷款平均利率连降4个月,已回归至去年4月份水平。在监测的35个城市中,共有29个城市的首套房贷利率下降。其中,一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平,广州和深圳则持续下降,分别下降了10BP和21BP,厦门降幅最大,同比下降了46个BP,福州和天津的下调幅度超过了30个BP。

      3月份,又有138家银行下调了房贷利率,是2月份的3倍有余。在监测的35个城市533家银行中,15家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比2.81%,环比增加13家银行分(支)行;有138家银行分(支)行利率下降,占比25.89%,环比增加94家;有376家银行分(支)行首套房贷款利率持平,环比减少107家,占比70.54%。

      整体来看,在这轮下调趋势中,一线城市中的深圳和广州连续下调,二季度继续下调的空间不大;二线城市基本已经下调过一轮,没有下调过的昆明、珠海、??谝约俺啥?、无锡、南宁6个城市,预计短期内房贷利率仍会保持平稳。当然这主要还要看当地的房地产政策是否会发生大的变化。

      未来全国房贷利率

      仍有可能继续下行

      从全国二套房贷款利率变动情况看,3月份,全国二套房贷款平均利率为5.89%,较上月回落10BP,这已经是连续第5个月回落,且下降幅度达到最大,与2月份的5.99%相比下降了10BP。

      在35个城市533家银行分(支)行中,二套房贷利率有72家执行基准上浮10%,较前一月增加了39家;56家执行基准上浮15%,较前一月新增12家;230家执行基准上浮20%,较前一月减少4家;149家银行执行基准利率上浮20%以上,较前一月减少47家。

      从京沪两地看,北京首套房贷款平均利率为5.43%,二套房贷款平均利率为5.88%。北京地区监测的30家银行分(支)行中,各家银行执行的利率情况和前一月相比均没有变化。整体来看,仍是首套普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%。上海首套房贷款平均利率为5.06%,二套房贷款平均利率为5.56%,均与前一月持平,监测的30家银行分支机构,各家执行的首套房贷利率也均未发生变化。

      从房地产政策方面看,进入2019年以来,多个城市纷纷通过放开社保限制、给予购房补贴、保障配套设施等多个方面放宽落户政策吸引人才,且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市,这在一定程度上将会推动相关城市楼市稳中向上。融360分析认为,总体上,未来房贷利率仍可能继续下行。



    客房网新闻中心QQ:1158737051(咨询、爆料)

    客房网微信号:18688538352(咨询、爆料)

    客房网今日头条号:1158737051

    客房网微博:直接搜索“客家房产网”

    本平台致力于?;ぷ髡甙嫒?,图片来源于网络

    文章无法核实真实出处,版权归原作者所有,特此感谢!

    kfwlogo.png


    热门楼盘

    网友参与评论
     
    条评论
    表情
    点击加载更多
    返回顶部
  • “中国天眼”首次发现新脉冲星 2019-07-01
  • 关注里约奥运,画风不要“跑偏”-光明时评 2019-05-14
  • 杭州再增100个海绵城市项目 2019-05-14
  • 北京公园百万游客体验民俗 颐和园动物园天坛列前三 2019-05-13
  • 老年人社保年审如何更便利 2019-05-12
  • 看着就想笑这一贴是对所有攻击社会主义计划经济的最响亮的一耳光 2019-05-12
  • 北京市4A景区年内配齐第三卫生间 完善旅游公共服务设施--旅游频道 2019-05-11
  • 人民企业社会责任奖评选往期回顾 2019-05-11
  • 关晓彤穿蓝裙小清新现身南京 露香肩笑靥如花显公主范儿 2019-05-10
  • 渝贵铁路带火长途客流 端午假期重庆火车站发送旅客69.9万人次 2019-05-09
  • 深化对经济工作主线的认识 从供需关系看供给侧结构性改革 2019-05-09
  • 印度最强洲际弹道导弹第6次成功试射 可带核弹头 2019-05-08
  • 智能手机冲击大 数码相机不服输 2019-05-07
  • 金融汇第一期 中国光大银行副行长李杰 2019-05-07
  • 【我是援藏教师】这一次,带上女儿去支教 2019-05-06